Idéalement situé dans le quartier très recherché du Couchant à La Grande-Motte, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, ce joli studio cabine en parfait état constitue une opportunité rare sur le marché. À seulement 3 minutes à pied des plages, 5 minutes des commerces, du front de mer et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. D'une surface de 22 m² parfaitement optimisée, l'appartement se compose d'une cabine indépendante équipée de lits superposés de grande dimension, idéale pour accueillir famille ou invités. La salle d'eau fonctionnelle, rénovée et bien agencée, dispose d'un espace douche confortable, tandis que les WC sont séparés, un véritable atout pour un studio de cette taille. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, offre un espace convivial pour les repas et les moments de détente. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à son accès direct à une loggia ouverte d'environ 6,7 m², exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et un chemin piéton, sans aucun vis-à-vis. Cet espace extérieur constitue une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter du soleil, prendre les repas ou se détendre dans un environnement calme et sans nuisances. Les prestations incluent le double vitrage, un volet roulant électrique, une bonne isolation et un agencement pensé pour maximiser chaque mètre carré. Aucun travaux à prévoir : le bien est prêt à être habité ou loué immédiatement. Ce studio cabine représente une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, une résidence secondaire, ou un investissement locatif à forte demande (saisonnier ou annuel), grâce à son emplacement premium dans le secteur du Couchant, prisé pour sa proximité avec la plage, ses espaces verts, ses commerces et son ambiance familiale.

137 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (121 lots), charges annuelles 1 000 €(83 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition Vue Cuisine sans cuisine Standing

Prestations :
cuisine : sans cuisine - quartier : animations, bus, plage - proximité des commerces : bus - type de prestation : v