Idéalement situé au cœur de La Grande-Motte, à deux pas de la Mairie, du Palais des Congrès et du Port, ce spacieux appartement de type 4 séduit par sa luminosité et son agencement traversant. Une adresse où tout se fait à pied : commerces de proximité, marchés, restaurants et terrasses du port, Point Zéro et plages de sable fin à quelques minutes. Montpellier et son aéroport sont à une vingtaine de minutes. Au 3e étage d'une résidence sécurisée, ce bien de 86,51 m² (loi Carrez) se compose comme suit : une entrée desservant l'ensemble des pièces ; un séjour lumineux de près de 19 m², ouvrant sur le balcon ; une cuisine indépendante de 11,5 m² ; trois véritables chambres de 15,6 m², 12 m² et 10 m² ; un dressing ; une salle de bains et un WC séparé. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une cave en sous-sol. Sa configuration traversante assure une excellente circulation d'air et une luminosité tout au long de la journée — un confort particulièrement appréciable en saison estivale. Les points forts Emplacement premium en hyper-centre, commerces et plage à proximité immédiate Appartement traversant et lumineux 3 vraies chambres + dressing Balcon et cave en sous-sol Double vitrage à isolation renforcée, volets roulants aluminium Chauffage et climatisation réversible Rare par sa surface comme par son adresse, ce type 4 conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire ou en investissement locatif, La Grande-Motte bénéficiant d'une demande soutenue à l'année comme en saison. Cout Energie Min. :1460 Cout Energie Max. :2050

379 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété, charges annuelles 1 560 €(130 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition sud Vue Cuisine séparée Standing Année de construction 1970

Prestations :
cuisine : séparée - balcon - cave - exposition : sud - quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, port - proximité des commerces : bus - proximité des écoles : ecole - type de prestation : v