APPARTEMENT D'EXCEPTION – PONANT – DERNIER ÉTAGE – RÉSIDENCE FONTÈS (2021) 100 m² + Terrasse 20 m² – Garage – Ascenseur – Vue dégagée Un bien rare au Ponant – Dernier étage, résidence de standing (2021) Situé dans l'une des résidences les plus recherchées du Quartier du Ponant, cet appartement de 100 m² au dernier étage offre un cadre de vie unique : volumes généreux lumière omniprésente calme absolu vue dégagée sur la verdure Résidence signée François Fontès, inspirée de l'architecture organique de Jean Balladur. Les atouts majeurs Dernier étage Résidence neuve (2021) Terrasse plein sud de 20 m² Garage privatif Ascenseur & accessibilité PMR Prestations haut de gamme Architecture contemporaine rare au Ponant Description détaillée Surface habitable : 100 m² Séjour lumineux de 35 m², ouvert sur la terrasse plein sud 2 chambres, chacune avec accès direct à la salle de bains Salle de bains PMR : baignoire + douche Cuisine aménagée et équipée Parois vitrées toute hauteur pour une luminosité exceptionnelle Structure “champignon” sans murs porteurs en façade : volumes ouverts et modulables Climatisation, double vitrage, isolation performante Résidence sécurisée Extérieurs Terrasse de 20 m², exposition plein sud Vue dégagée, aucun vis-à-vis Calme absolu Localisation idéale – Quartier du Ponant À pied : Plages Port & Lac du Ponant Commerces & centre-ville Bus Espaces naturels Un emplacement premium, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité immédiate avec tout. Informations pratiques Charges : 120 €/mois Taxe foncière : 1 386 € DPE : A / A Garage privatif inclus Contact Maribel ALARCOS – Agence de la Mer 06 03 61 59 01 contact@agencedelamer.net Cout Energie Min. :481 Cout Energie Max. :651 Cout Energie Annee :2021

925 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
35 m² de séjour niveau Exposition est Vue Cuisine séparée Standing Année de construction 2021

Prestations :
cuisine : séparée - balcon - ascenseur - garage / box - nombre de place de garage / box: 1 - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : garage - exposition : est - quartier : bus, port, lac - proximité des commerces : bus - meuble - type de prestation : v