Duplex d'exception au Port de La Grande Motte – Élégance, calme et prestations haut de gamme ! Emplacement premium : En plein cœur de ville, à deux pas du port et des commerces, ce superbe duplex en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie rare, entre sérénité, modernité et confort absolu. Entièrement rénové avec goût, ce bien séduit par ses volumes, sa luminosité et sa vue dégagée sur un parc privé, sans aucun vis-à-vis. Une atmosphère paisible, au sein d'une résidence sécurisée. Au rez-de-chaussée : - Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur, pour une sensation d'espace et de liberté - Grande cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux - Accès direct au parking sécurisé, un vrai plus pour votre quotidien À l'étage : - Deux chambres spacieuses avec rangements intégrés - Une salle d'eau moderne, pensée pour votre confort Confort moderne : - Appartement traversant, baigné de lumière naturelle - Climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année - Double vitrage, volets roulants électriques, store banne - Charges incluant chauffage, eau chaude et froide Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Localisation de choix, rénovation impeccable, prestations premium – ce duplex a tout pour plaire. ?? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – les biens de cette qualité ne restent jamais longtemps disponibles ! Cout Energie Min. :780 Cout Energie Max. :1150

545 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (200 lots), charges annuelles 2 700 €(225 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
26 m² de séjour niveau Exposition sud Vue Cuisine américaine Standing

Prestations :
cuisine : américaine - terrasse - cave - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : extérieur - exposition : sud - quartier : centre ville, animations, commerces, plage - type de prestation : v