Vous recherchez le confort, le calme et la proximité immédiate de la vie portuaire ? Découvrez ce T2 traversant de 51 m², intégralement rénové avec goût, dans l'une des résidences les plus prisées et les mieux entretenues de La Grande-Motte. L'ESPACE DE VIE Traversant et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Séjour de 28 m² ouvert sur une loggia de 8 m², avec vue dégagée sur un espace verdoyant : l'endroit idéal pour les fins de journée. Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, parfaitement intégrée à la pièce de vie. Chambre spacieuse orientée Est, garantissant calme et fraîcheur. Salle d'eau contemporaine et WC séparé. Sol : impeccable (carrelage). DES PRESTATIONS SANS TRAVAUX À PRÉVOIR Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques Résidence sécurisée de 1974, ravalement récent, 2 ascenseurs Accès de plain-pied aux normes PMR Quartier centre : port de plaisance à 3 minutes à pied, plage à 5 minutes, commerces, marché, boulangerie, pharmacie et arrêts de bus à proximité immédiate. Accès rapide à l'A9 et à la gare de Montpellier Sud de France (20 min). Charges annuelles de copropriété : 1 320 € Cout Energie Min. :670 Cout Energie Max. :840

312 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (119 lots), charges annuelles 1 320 €(110 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
27 m² de séjour niveau Exposition ouest Vue Cuisine américaine Standing Année de construction 1974

Prestations :
cuisine : américaine - terrasse - ascenseur - exposition : ouest - quartier : centre ville, commerces - proximité des commerces : bus - type de prestation : v