Rare à la vente – Quartier Résidentiel du Golf Située au calme absolu, au bout d'une impasse dans l'un des secteurs les plus prisés de La Grande Motte, découvrez cette magnifique villa de caractère de 170 m² habitables sur un terrain arboré de 548 m². Construite en 1990 sur vide sanitaire, cette maison « 4 faces » offre des prestations de qualité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. --- AU REZ-DE-CHAUSSÉE --- Espace de vie : Un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvert sur une salle à manger spacieuse. De grandes baies vitrées coulissantes (double vitrage anti-effraction) donnent un accès direct au jardin. Cuisine : Indépendante et équipée, fonctionnelle avec accès direct au séjour. Espace nuit : 2 chambres confortables, un bureau (idéal télétravail), un dressing et une buanderie. Commodités : Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. --- À L'ÉTAGE --- Deux belles chambres avec parquet au sol, ouvrant sur une terrasse privative avec vue plongeante sur la piscine et le jardin. Une vaste salle de bain Volets électriques pour un confort optimal. --- EXTÉRIEUR ET PRESTATIONS --- Piscine : Bassin 8x4 chauffé (Abrisud) pour une utilisation 4 saisons. Jardin : Magnifique espace paysager, soigné et fleuri, avec forage Terrasse : Grande terrasse carrelée avec stores bannes Stationnement : Un garage de 22,50 m² avec porte motorisée + places de stationnement. Confort : Climatisation, vidéophone, cheminée, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Cout Energie Min. :1959 Cout Energie Max. :2651

898 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
30 m² de séjour niveau Exposition sud Vue Cuisine séparée Standing Année de construction 1985

Prestations :
cheminee - cuisine : séparée - piscine - garage / box - nombre de place de garage / box: 1 - nombre de stationnements : 2 - type de stationnements : extérieur - exposition : sud - quartier : centre ville, commerces, plage - type de prestation : v