Rare à la vente : une maison individuelle avec piscine privative, garage et jardin sans vis-à-vis, nichée au fond d'une impasse au sein d'un petit domaine résidentiel de 15 villas d'architecte, à La Grande-Motte. L'Agence de la Mer vous présente cette maison individuelle édifiée en 2005, faisant partie du groupe d'habitations , un ensemble confidentiel de 15 villas conçues par le cabinet d'architecture Jean-Paul Meyran, dont l'harmonie architecturale est préservée par un cahier des charges exigeant. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards aménagés dessert un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée (four, plaque gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur, hotte, meuble bar), le tout largement ouvert sur l'extérieur. Un WC indépendant et un espace buanderie agencé complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue trois chambres, chacune dotée d'un placard aménagé avec penderie et étagères, une salle de bains équipée d'un double plan vasque avec miroirs éclairés et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. À l'extérieur, le vrai atout du bien : une piscine maçonnée réalisée en 2019 par un pisciniste professionnel, une terrasse abritée par un store banne électrique, une douche extérieure et un jardin clos et paysager, sans vis-à-vis. Un garage fermé complète l'ensemble, en plus des places de stationnement de l'impasse. Prestations : construction traditionnelle 2005 (certificat de conformité délivré), murs, toiture-terrasse et plancher bas isolés, menuiseries PVC double vitrage avec volets, chauffage central au gaz naturel par radiateurs à eau chaude équipés de robinets thermostatiques. Situation privilégiée : au calme absolu d'une impasse sans circulation, à quelques minutes des plages, du golf, du port et des commerces de La Grande-Motte. Un bien idéal pour une résidence principale familiale comme pour un pied-à-terre de bord de mer.

540 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition ouest Vue Cuisine américaine Standing Année de construction 2005

Prestations :
cuisine : américaine - garage / box - nombre de place de garage / box: 1 - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : garage - exposition : ouest - type de prestation : v