Une adresse de choix en hyper-centre, à quelques pas de la plage. Situé dans le secteur très prisé de l'avenue de l'Europe, au calme absolu d'une rue en impasse, venez découvrir ce charmant studio de 28 m² habitables. Perché au dernier étage, ce bien offre une tranquillité rare tout en vous permettant de profiter pleinement de la vie citadine et balnéaire. Disposition des espaces : Baigné de lumière naturelle grâce à son exposition idéale plein Sud, l'appartement propose un agencement fonctionnel : Une entrée accueillante intégrant l'espace cuisine. Une pièce de vie lumineuse se prolongeant sur une agréable loggia ensoleillée. Une salle d'eau pratique, dotée d'un WC et d'une fenêtre (un véritable atout pour la ventilation et la clarté). Un potentiel de personnalisation: Ce bien représente une excellente base de projet. Quelques légers travaux de rafraîchissement suffiront à lui insuffler une touche contemporaine et à révéler tout son charme, avec un investissement maîtrisé. Les atouts incontournables de ce bien : Emplacement Premium : Cœur de ville, dans une impasse préservant votre tranquillité. Bain de lumière : Plein Sud et position privilégiée en dernier étage. Le « Tout à pied » : Proximité immédiate des commerces et de la plage. Polyvalence : Un bien parfait pour un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif pérenne. À retenir : Une opportunité rare d'acquérir un bien à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus recherchés, combinant calme, centralité et douceur de vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par les possibilités qu'offre ce studio.

128 400 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (74 lots), charges annuelles 1 100 €(92 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition sud Vue Cuisine coin cuisine Standing Année de construction 1972

Prestations :
cuisine : coin cuisine - exposition : sud - quartier : centre ville, commerces, plage - type de prestation : v