Bel Appartement T3 Traversant – Lumineux, Loggias & Parking Privé et ascenseur Vous recherchez un bien calme, fonctionnel et baigné de lumière ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces idéalement situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien traversant offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Caractéristiques principales : Séjour / Cuisine : Une pièce de vie de 20 m² lumineuse et conviviale. Espace Nuit : * Une grande chambre de 13 m² avec rangements. Une seconde chambre (< 9 m²) parfaite pour un bureau (télétravail), un dressing ou une chambre d'enfant. Extérieurs : Deux loggias fermées (façades avant et arrière) pour gagner en surface utile toute l'année. Stationnement : Une place de parking privée incluse (un vrai luxe dans le secteur !). Les points forts : Luminosité maximale : Appartement traversant, exposé pour profiter du soleil toute la journée. Confort thermique : Double vitrage intégral et chauffage central gaz avec chaudière récente (économies d'énergie garanties). État impeccable : Très bien entretenu, habitable immédiatement ou prêt à être modernisé selon vos goûts. Environnement : Résidence calme, soignée et sécurisée. Un bien rare sur le marché grâce à son agencement optimisé et ses annexes (loggias + parking). Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Cout Energie Min. :830 Cout Energie Max. :1210

314 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition Vue Cuisine séparée Standing

Prestations :
cuisine : séparée - balcon - ascenseur - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : extérieur - type de prestation : v