Propriété 10 pièces 286 m² – Grand terrain 6 600 m² – Marsillargues 34590 – Idéal habitation + activité professionnelle( ou double habitation excellent rentabilité locative) À Marsillargues, proche Lunel, Aigues-Mortes, Petite Camargue et axes Montpellier/Nîmes, découvrez une propriété rare offrant 286 m² habitables, dont un espace professionnel indépendant, et un terrain de 6 600 m². Maison principale 211 m² – 10 pièces – 6 chambres Parfait pour grande famille, projet d'accueil, investissement ou résidence secondaire. Volumes généreux, nombreuses possibilités d'aménagement, environnement calme. Espace professionnel indépendant 75 m² – accès séparé Idéal : professions libérales thérapeutes artisans bureaux activité indépendante projet mixte habitation + pro ou bien habitation+habitation (location) Ce bien exceptionnel uniquement dans notre agence est visitable sur rendez vous , n'hesitez pas. Composé de : salle d'attente 12 m² cabinet n°1 22 m² cabinet n°2 16 m² bureau 13 m² sanitaires dédiés Terrain 6 600 m² – rare sur le secteur Idéal pour : chevaux / animaux loisirs agrandissement stockage projet agricole ou para-agricole jardin paysager Points forts du bien Double entrée habitation / professionnel Potentiel mixte unique Environnement recherché Grande capacité d'accueil Propriété introuvable à ce prix sur le secteur Contactez l'Agence de la Mer pour visiter cette propriété exceptionnelle. Maison rénovée (construction 1993, extension 2012) Chaudière gaz Saunier Duval récente (3 ans) – chauffage central Panneaux solaires : revente EDF 2 000 €/an, contrat restant 3 ans Forage équipé avec filtration + pompe (autonomie eau) Cout Energie Min. :2060 Cout Energie Max. :2870

750 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition sud Vue Cuisine américaine Standing Année de construction 1993

Prestations :
cuisine : américaine - balcon - terrasse - piscine - garage / box - nombre de place de garage / box: 1 - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : garage - prestige - exposition : sud - quartier : centre ville, école, commerces - proximité des écoles : ecole