À quelques minutes des plages, du port et des commerces, découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé au 2ème étage de la résidence , au cœur de la station emblématique de La Grande-Motte. Un bien rare, clé en main Traversant et lumineux, cet appartement de 31,06 m² Carrez , 34.5m² SHAB a été refait à neuf : il ne vous reste qu'à poser vos valises ! Il se compose : d'une entrée avec dégagement, d'un séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable loggia de 3,49 m² — votre coin repas ou détente aux beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau avec WC. Les atouts qui font la différence Double exposition : appartement traversant, ventilation et luminosité optimales - Rénovation complète : aucun travaux à prévoir - Loggia dans le prolongement du séjour - Place de parking privative incluse - Fenêtres double vitrage, volets roulants aluminium - Résidence bien entretenue, environnement recherché Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif à fort potentiel saisonnier : la Grande-Motte, station classée Patrimoine du XXe siècle, séduit toute l'année. Informations essentielles Surface Carrez : 31,06 m² (+ loggia 3,49 m²) Étage : 2ème Lot principal + parking (lot n°257) DPE : D (245 kWh/m²/an) – GES : B (9 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 000 € et 1 410 € (base 2021-2023) Charges de copropriété : environ 650 €/an (budget prévisionnel) Copropriété – bien soumis au statut de la copropriété Prix : 212 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Cout Energie Min. :1000 Cout Energie Max. :1410

212 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition Vue Cuisine séparée Standing Année de construction 1970

Prestations :
cuisine : séparée - balcon - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : extérieur - quartier : animations, commerces, port, lac - type de prestation : v