Splendide villa familiale de 135 m² et une extension salle de sport de 10m² , (145m² d'espace vie) – Calme absolu, piscine privée, à 3 minutes du centre commercial des Goélands Dans l'un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate des plages, du golf et des commerces, découvrez cette élégante villa familiale de 145 m², nichée dans un environnement sans vis-à-vis, offrant calme absolu, prestations de qualité et cadre de vie exceptionnelle. Un rez-de-chaussée lumineux et généreux - Séjour + cuisine américaine : 73 m² environ, un volume rare, baigné de lumière - Salon chaleureux avec cheminée design (ramonage effectué) - Espace repas ouvert sur une véranda cosy - Cuisine US très récente, grand plan de travail, vastes rangements - Baies vitrées aluminium, volets roulants électriques - Suite parentale climatisée - Chambre avec dressings intégrés - Salle de bains spacieuse : baignoire balnéo d'angle + douche - WC indépendant Un étage dédié au confort de toute la famille - Deux grandes chambres climatisées - L'une avec mezzanine, idéale pour espace bureau ou coin détente - Salle d'eau moderne avec douche et WC - Nombreux rangements sur l'ensemble de l'étage Extérieurs & équipements - Jardin intime, sans vis-à-vis, accès direct au chemin par portillon - Piscine au sel, local technique neuf - Garage avec portail isolant (2017) - Patio et local annexe pour stockage ou atelier - Vide sanitaire, chaudière gaz 2017 Un bien rare dans un secteur très prisé Cette villa combine volumes, luminosité, prestations modernes et un emplacement privilégié. Un véritable havre de paix à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Cout Energie Min. :1840 Cout Energie Max. :2560

848 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
73 m² de séjour niveau Exposition sud Vue Cuisine américaine Standing

Prestations :
cheminee - cuisine : américaine - garage / box - nombre de place de garage / box: 1 - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : garage - exposition : sud - quartier : centre ville, commerces, bus, plage - proximité des commerces : bus - type de prestation : v