Idéalement situé au cœur du centre-ville de La Grande-Motte, à deux pas des commerces, du Port et de la Mairie, découvrez ce superbe appartement T2 traversant offrant confort, calme et prestations de qualité. Niché dans une impasse au calme absolu et à l'abri de toute nuisance de circulation, ce bien prend place au 1er étage de la résidence sécurisée, appréciée pour sa piscine privée et son local vélo. Superficie optimale : 49,40 m² Loi Carrez complétés par une agréable loggia fermée de 7,21 m² (surface annexe totale de 13,80 m² avec cave). Pièce de vie lumineuse : Spacieux salon-séjour traversant de plus de 21 m² avec accès direct à la loggia. Cuisine équipée : Cuisine séparée disposant d'équipements récents. Espace nuit : Une très grande chambre de près de 15 m² (14,66 m²) disposant d'un bel espace de rangement. Confort thermique : Chauffage central individuel au gaz (chaudière révisée/installée à partir de 2016). Annexe pratique : Une cave privative en sous-sol de 6,59 m² et un local à vélos commun. Cout Energie Min. :830 Cout Energie Max. :1160

205 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (200 lots), charges annuelles 1 200 €(100 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition sud-ouest Vue Cuisine séparée Standing

Prestations :
cuisine : séparée - balcon - cave - exposition : sud-ouest - quartier : centre ville, animations, commerces, port - type de prestation : v